Cancelación de hipoteca

¿Qué es la cancelación de hipoteca?

Una vez cancelado lo adeudado o por acuerdo entre las partes, el acreedor a través de escritura pública declara que la deuda está pagada y que cancela la hipoteca.

Requisitos

• Presentar la primera copia que presta merito ejecutivo. (En caso de no tenerla, en la misma escritura se hará la respectiva declaración).
• Copia de la escritura pública que constituyó la hipoteca.
• En caso de que el acreedor sea un banco, carta del banco autorizando la cancelación.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una hipoteca cerrada?

Una hipoteca cerrada es la modalidad hipotecaria en la que el pago de la deuda se determina de forma específica y sus condiciones no pueden cambiar.

¿Qué es una hipoteca abierta?

Las hipotecas abiertas son las que buscan unas condiciones que les permitan, tanto al acreedor como al deudor la opción de cubrir varias deudas y de que el valor sea cambiante según se disponga por los involucrados.